Курсовая по юриспрюденции на тему: Механизмы регулирования гражданских правоотношений, возникающих в результате залога.

Заказ 103

Цена 500 рублей

Содержание

 

Введение. 3

1. Сущность и виды залога. 5

1.1. Залог: понятие, сущность и функции. 5

1.2. Особые виды залога. 9

2. Правовые основы регулирования залога. 13

2.1. Обзор изменений законодательства в области регулирования залога. 13

2.2. Судебная практика по признанию договора залога права требования и договора залога имущественного права недействительными.

Заключение. 20

Список литературы.. 22

 

Введение

 

Актуальность рассматриваемой темы объясняется тем, что залог по российскому праву представляет собой особое право кредитора, которое позволяет ему получить удовлетворение своих требований к должнику из стоимости заложенного имущества преимущественно перед остальными кредиторами, включая даже те случаи, когда должник находится в стадии ликвидации или банкротства. Иными словами, залогодержатель приобретает привилегированный по отношению к другим кредиторам статус, позволяющий ему практически не опасаться с их стороны какой-либо конкуренции, неизбежно возникающей в условиях недостаточности имущества должника. Вторым бесспорным достоинством залога является его неразрывная связь с заложенным имуществом, а не лицом, предоставившим обеспечение. Так, при переходе права собственности на имущество к третьему лицу залог такого имущества сохраняется. Вышеперечисленные свойства залога, которыми его наделяет современное российское законодательство, делают залог одним из наиболее оптимальных способов обеспечения исполнения обязательств.

Безусловно, выбор залога в качестве формы обеспечения в первую очередь зависит от наличия у должника возможности предоставить ликвидное имущество соответствующей стоимости, а также способности такого имущества выступать предметом залога. В этой связи важно отметить, что это может быть имущество, находящееся в собственности как самого должника, так и иных лиц, согласившихся выступить залогодателями по его обязательствам.

Другим не менее существенным аспектом, способным повлиять на выбор залога, является юридическая чистота прав собственника на имущество (титул), равно как наличие установленных законом или договором ограничений, связанных с возможностью передачи имущества в залог. Всё это необходимо тщательным образом проверять.

Российское право весьма трепетно относится к защите интересов кредиторов по обязательствам. Одним из следствий этого является возможность возникновения прав залога даже в тех случаях, когда кредитор в силу каких-либо причин сам не позаботился об их установлении: например, при представлении кредитором займа под цели приобретения объекта недвижимости. В этом случае право залога возникает в силу прямого указания закона, независимо от наличия у сторон соответствующего соглашения. Однако стороны сделки, как правило, могут исключить применение законодательной нормы о залоге к своим отношениям.

Обращение взыскания на заложенное имущество может быть осуществлено в судебном порядке либо без такового (при наличии специального соглашения об этом между сторонами договора залога). При этом порядок реализации предмета залога, равно как и иные особенности того или иного вида залога определяются видом закладываемого имущества.

Объект исследования – залог как один из способов, реализующих исполнение должником (залогодателем) принятых на себя обязательств.

Предмет исследования — механизмы регулирования гражданских правоотношений, возникающих в результате залога.

Цель исследования — выявление правовой сущности залоговых правоотношений, особенностей механизма их обеспечительного действия.

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

— выявить правовую природу залогового правоотношения, определить его место в системе правовых средств обеспечения исполнения договорных обязательств;

— раскрыть сущность и функции залоговых правоотношений;

— провести обзор изменений законодательства в области регулирования залога;

— рассмотреть судебную практику по признанию договора залога права требования и договора залога имущественного права недействительными.

Заключение

Анализ нормативно-правовых актов, проведенный с учетом существующих в правовой теории точек зрения, а также на основании поставленных во введении целей и задач, можно сделать следующие выводы: залог представляет собой один из способов обеспечения исполнения обязательств, сущность которого заключается в том, что кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залог относится к числу наиболее распространенных и, по мнению многих, наиболее эффективным способом обеспечения обязательств. Обеспечение требования кредитора достигается выделением из всего имущества должника определенной части этого имущества, за счет которой будут удовлетворяться интересы данного кредитора преимущественно перед другими кредиторами. В России существуют некоторые проблемы, недоработки и коллизии в законодательном регулировании залоговых правоотношений, которые сдерживают развитие хозяйственного оборота. Регулирование залоговых отношений в первую очередь осуществляется ГК. Закон о залоге применяется в части, не противоречащей Кодексу (ст. 4 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»). Залог недвижимого имущества (ипотека) регулируется ГК и Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Преимущества залога как обеспечительной меры состоят в выделении должником-залогодателем имущества, по стоимости соответствующего значению обеспечиваемого обязательства. Наличие такого имущества должно давать кредитору-залогодержателю реальные возможности для удовлетворения его требований в случае нарушения обязательства должником. Закон допускает установление залога также в отношении вещей и имущественных прав, которые залогодатель приобретет в будущем. В итоге, на наш взгляд, залог в «широком смысле» как отношение, возникающее на основании договора залога либо в предусмотренных законом случаях, представляет собой комплексный институт, сочетающий как субъективные права относительного и абсолютного характера, так и одностороннее волеизъявление. Последним выступает право залога в «узком смысле» как возможность обратить взыскание на предмет залога. Характеризуя нормы залогового законодательства, нельзя не отметить резкого смещения акцентов в ущерб интересов кредитора. В этой связи было бы целесообразным включить в закон принцип, согласно которому при сомнении в толковании того или иного условия договора о залоге или нормы закона вопрос решался бы в пользу залогодержателя. При этом появляется необходимость обращения к реалиям правоприменительной практики и анализа действующего законодательства, регулирующего залоговые правоотношения.

 

Список литературы

 

  1. Конституция Российской Федерации. – М.: Логос, 2009.
  2. Гражданский кодекс Российской Федерации. – М.: Инфра-М, 2010.
  3. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 30.12.2008) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (принят ГД ФС РФ 24.06.1997) (с изм. и доп. от 26.01.2009)
  4. Закон РФ от 29.05.1992 N 2872-1  «О залоге» (в ред. от 30.12.2008)
  5. Гонгало Б.М. Учение об обеспечении обязательств. Вопросы теории и практики. – М.: Статут, 2011.
  6. Зюзин В.А., Королев А.Н. Комментарий к Федеральному закону от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Издательство: Юстицинформ, 2008.
  7. Комментарий к гражданскому кодексу российской федерации, части второй» (постатейный) / Под ред. С.П. Гришаева, А.М. Эрделевского (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2009).
  8. Коневский А.А. Упрощение залога // ЭЖ-Юрист. – 2011. – №12. –С.10-18.
  9. Шичанин А.В., Гривков О.Д. Залог как способ обеспечения обязательств и баланс интересов участников гражданских правоотношений // Адвокат. – 2011. — №9. – С.10-14.